不動産管理
賃貸仲介
資産管理
ハマ住総合管理
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ご入居者様募集
当社ホームページでの募集活動
有名ポータルサイトでの募集活動
募集看板作成及び取り付け
図面作成及び募集広告作成 -
契約
宅地建物取引士による
重要事項説明及び契約書説明
ご入居者様へのゴミの出し方や
入居マナーの説明 -
集金
口座振替の利用で入金率の向上
保証会社利用による賃料滞納保証
滞納者へ対する督促業務
毎月管理報告書にて収支報告 -
維持管理
定期巡回点検及び
巡回報告書作成
修繕工事のご提案
ご入居者様、近隣からのクレーム対応 -
退去
退去時の連絡、立会い、
カギの受け取り
敷金清算業務
次のご入居者様募集の為の
リフォーム手配
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不動産管理
アパート・マンション・テナントビル・駐車場等、豊富な経験とノウハウを生かし建物のオーナー様、ご入居様に対して質の高い総合管理サービスを提供しています。
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賃貸仲介
優良な賃貸住宅・テナントをご紹介する賃貸仲介サービスを提供することで、高い入居率を維持し、建物のオーナー様の安定的な賃貸経営のサポートをしています。
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資産管理
土地活用・相続相談・売買仲介等、所有している空き地や空き家の活用方法に悩んでいる、相続した不動産を売却したいなど不動産に関するサポートをしています。
サポートは私たちに
お任せください！
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営業部
不動産のオーナー様から管理委託を受け、その管理物件に空室がある時にはご入居者様の募集（物件資料作成や不動産仲介会社への情報公開など）を行い、不動産収益の最大化をサポートいたします。
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メンテナンス部
日々の清掃業務や定期的に行う設備点検、修繕工事の手配や別件の維持管理、品質向上のため巡回点検を実施します。
オーナー様からお預かりした物件にご入居者様がよりよい環境でお住まい頂くために、設備の不具合があったときにはオーナー様とご入居者様の間に立ち、協力業者へ修理の発注を行います。 -
管理部
オーナー様へ提出する毎月の収支報告書の作成や、ご入居者様から毎月入ってくる賃料の入金管理を行います。
賃貸経営をお考えの方
私どもオセアンハマ住株式会社（以下、「当社」といいます）は、個人情報保護の取組み態勢を以下の通り定めております。
- 【個人情報の利用目的】
- 1 当社は下記事業目的の範囲において、契約や取引の履行、及び当社が提供する商品・サービスのご紹介等、当社がお客様にとって有益で適切であると判断する情報の提供、並びに市場調査等のマーケティング活動に利用いたします。
- (1)不動産の賃貸借契約の相手方を探索すること、賃貸借契約（連帯保証契約を含む）、媒介契約、管理委託契約等を締結すること及び契約に基づく役務を提供すること。
- (2)不動産の賃貸借、媒介、管理等に関する情報を提供すること。
- 2 上記１記載の当社事業目的に関連する商品・サービスのご紹介・ご提供のため。
- 3 売買・賃貸の代理または仲介、賃貸管理、施設管理、建築リフォーム・メンテナンス・修繕、保険代理、介護サービス運営事業等、当社グループ会社（オセアングループ各社）の取り扱う商品・サービスのご紹介・ご提供のため。
- 4 上記１・２及び３記載の利用目的の達成に必要な範囲で、個人情報を第三者に提供するため。
- 【個人情報の第三者への提供】
- 1 個人情報を提供する相手先
取得した個人情報は、法令の規定に基づく場合のほか、上記「個人情報の利用目的について」の４に記載する利用目的の達成に必要な範囲で、以下の第三者に提供いたします。 - (1)不動産事業の共同事業者、事業主、販売業務の委託先、提携先等
- (2)不動産売買・賃貸における契約の相手方となる者、関係する宅地建物取引業者等
- (3)不動産売買・賃貸の代理・仲介における契約の相手方となるもの、代理・仲介にあたる宅地建物取引業者等
- (4)広告事業者、不動産事業者団体、指定流通機構等
- (5)不動産取引における金融機関、司法書士、土地家屋調査士等
- (6)測量・設計会社、建築等施工会社
- (7)不動産管理業者、リフォーム業者、メンテナンス業者、修繕業者、引越し業者等
- (8)オセアングループ各社
- 2 提供される個人情報の項目
氏名、性別、住所、電話番号、電子メールアドレス、対象の物件情報、成約情報等、上記利用目的に必要な範囲の項目 - 3 第三者への提供方法
書面、郵便物、電話、FAX、電子メール、電子媒体等を用いて行い、安全管理に充分配慮いたします。
- 【個人情報の共同利用】
- お客様の個人情報を上記利用目的達成のために、オセアングループ各社にて共同して利用いたします。
※共同利用するオセアングループ各社は以下のホームページをご覧ください。
http://www.ocean-group.co.jp/group
- 【個人情報の開示・削除等の請求】
- ご本人は当社に対して、ご自身の個人情報の開示等（利用目的の通知、開示、内容の訂正・追加・削除、利用の停止または消去、第三者への提供の停止）に関して当社に申し出ることができます。
その際、当社はご本人確認させていただいたうえで、合理的な期間内に対応いたします。
また、第三者への提供の停止によりサービスの一部または全部が受けられなくなる場合がありますので予めご承知おき願います。